ファミール深沢

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩24分

  • 2000年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
10,280万円
145.7万円/㎡
相場
10,224万円
144.9万円/㎡
5,415
8,621
11,827
15,032
AI査定結果
推定相場価格
10,224万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,621万円〜11,827万円
122.2万円/㎡〜167.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ファミール深沢
10,280万円（145.7万円/㎡）/ 3階 / 70.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1210,280万円145.7万円3階 70.54㎡ 2LDK西
2024/02/157,280万円95.2万円3階 76.47㎡ 3LDK南
2023/09/067,500万円98.1万円3階 76.47㎡ 3LDK南
2023/08/257,770万円102.3万円4階 75.93㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ファミール深沢
世田谷区深沢二丁目
自由が丘駅24分 10,280万円145.7万円70.54㎡2LDK3階 / 4階建 西2000年21戸RC
2023/08/25サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,780万円110.9万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2023/11/26マイキャッスル弦巻II
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 6,290万円111.1万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/12/22コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,780万円109.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2026/04/07ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 6,999万円118.2万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2026/04/12クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 6,999万円110.4万円63.38㎡3LDK3階 / 5階建 北東2000年55戸RC
2026/04/15パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 8,280万円116.0万円71.36㎡2LDK2階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2024/11/28藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,690万円110.5万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 西1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は世田谷区の平均と比較して10.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール深沢
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩24分
築年月2000年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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